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2軒目のマンション購入についての相談。
前回の章の続きになります。
まだ、読んでいない方続きはコチラから


先ず結論としては、バブル期ならいざ知らず
現在のようの状況では、その知人に借入金と
ほぼ同等な資産、或いは負債を超える資産が
ないと、金融機関からの借入は困難でしょう。


もちろん！先の知人からの相談内容にあった
実家のマンション購入の際の連帯保証人の件。
ご結婚をされてからのマイホーム購入の件！


2つの住宅ローンを同時に持てるかどーか！？
この辺りの条件を変更されるのなら
話は別のケースになりますが・・・。


実家用のマンションと知人自身の新居用の
マンション。
2軒のマンションの連帯保証人になるには
全額、借入する条件では厳しいのが現状。


金融機関としては、現在の知人の条件のまま
2軒目の住宅ローンが組めるか組めないのか？
その問題の前に住宅ローンを貸出す前提として・・・。


住宅ローン融資に関しては、借入人自らが
居住する為の住宅を取得する融資。
なので知人の場合、実家を出られてるので
この辺りを、先ずは突かれるでしょうね。


もちろん！金融機関としても住宅ローンの
お客様は、最良のお客さまなので
打開案を提示してくるとは思うのですが
金融機関側に主導権を取られてしまう為・・・。


知人サイドの条件を飲んでもらう場合！
かなり、高い買い物になってしまう可能性が
ある為、おススメできるローンの
組み方としては、ほど遠いといえますね。

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